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Dicas
de construção - A construção
Quem contratar?
Importantíssima é a decisão de quem contratar para executar a
obra.
Existem muitas opções de profissionais para você entregar a
responsabilidade de construir a sua casa: construtoras, empreiteiras,
engenheiros civis, arquitetos, mestres de obras, e até mesmo
profissionais de construção como pedreiros experientes.
Independentemente do profissional uma coisa deve ser lembrada ao se
tomar a decisão: a construção que você vai iniciar será o maior ou um
dos
maiores bens que integrarão o seu patrimônio, sendo, portanto incabível
o descuido com a sua qualidade.
Na compra de um eletrodoméstico, por exemplo, é preciso atentar
para o fabricante, que, por sua experiência e tradição, garante a marca
do produto. Quando se trata de uma marca desconhecida, procuramos alguém
que já o tenha utilizado e que possa atestar por sua qualidade,
rendimento e durabilidade. Se por acaso nos aventuramos num produto mais
barato, sem qualquer referência, estamos sujeitos a adquirir um grande
“abacaxi”, que, além de não funcionar adequadamente resultará em custos
altos em consertos e manutenção.
Da mesma forma é recomendável ter referências sobre o construtor
que vai executar o seu empreendimento. Procure optar por uma empresa de
engenharia, uma construtora ou empreiteira de construção. Isso lhe dará
maiores garantias pela personalidade jurídica do contratado e
tranqüilidade quanto aos aspectos legais dos operários que trabalharão
na obra.
Caso opte por fazer apenas com mestres de obras ou pedreiros,
contrate a assistência técnica de um engenheiro ou arquiteto, que lhe
garanta a qualidade do que vai ser construído. Nesse caso você terá a
seu encargo a compra dos materiais para atender o andamento da obra, se
isso, obviamente não for incluído no contrato com o esse profissional.
Entre outras pequenas obrigações legais estará sob sua responsabilidade
o pagamento dos operários e do seu INSS. Existe também a possibilidade
de acertar as constas com o INSS no final da obra.
Fonte:
Eng. Luiz Carlos Thiers Silva |
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